В России рекордно низкая доля пустующих складов, подсчитали эксперты

В России вырос спрос на склады, а уровень вакансии достиг трехлетнего минимума, говорится сообщении консалтинговой компании CBRE, проанализировавший складской рынок РФ без учета Москвы и Санкт-Петербурга.

Так, общий объем спроса на складскую недвижимость в регионах России за девять месяцев 2017 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 8,3% — до 367 тысяч квадратных метров, сообщается в пресс-релизе.

Уровень вакансии, по данным компании, устойчиво снижается в течение трех последних кварталов и достиг трехлетнего минимума. Общий объем свободных площадей сократился до 450 тысяч квадратных метров, что в составляет лишь 7,1% от общего объема предложения.

«На отдельных региональных рынка свободных площадей практически нет. Новые площади сдаются до ввода в эксплуатацию и не приводят к увеличению свободных площадей», — отмечается в сообщении.

Основными драйверами роста, по данным CBRE, оставались ритейл-компании. В структуре сделок по типам размещенных на складах товаров превалируют продукты и товары повседневного спроса.

Средневзвешенная гросс ставка аренды продемонстрировала умеренный рост и составляет на конец третьего квартала 2017 года 5,1 тысячи рублей за квадратный метр в год, что превышает уровень 2016 года на 4%, говорится в пресс-релизе.

/Источник: РИА Недвижимость/